지분 릴리스 신청은 고문에게 추가 작업을 의미할 뿐입니다. 신청하는 개인은 자신에게 쓸모가 없을 수도 있는 주택의 가치를 평가하기 위해 돈을 지불하게 될 수 있는 사건을 진행하기에 자금이 충분한지 걱정할 것입니다. 따라서 종신 모기지나 기타 자산 릴리스 신청서를 작성하는 경우 항상 전문 자산 릴리스 조언자의 조언을 구하십시오. 비록 그들이 귀하를 개인적으로 방문하지는 않더라도 온라인으로 철저한 분석을 수행하여 부동산의 가치를 알아낼 수 있으므로 귀하는 측량사의 말을 완전히 믿을 필요가 없습니다 채무통합.
전문가로부터 조언을 찾을 수 있을 뿐만 아니라 현재 부동산의 가치를 온라인으로 시험해 볼 수도 있습니다. Ourproperty, Rightmove 및 Mouseprice와 같은 일부 사이트는 누구나 이용할 수 있으므로 우편번호를 입력하기만 하면 해당 부동산의 판매 가격을 확인할 수 있습니다. 그들은 Land Registry의 데이터에서 정보를 얻으며 귀하의 부동산 가치를 평가하는 데 더 신뢰할 수 있습니다. 일반적으로 우리는 판매 견적 가격이 판매 가격보다 훨씬 높다는 것을 깨달았을 것입니다.
적절한 사람으로부터 적절한 조언을 받으면 감정료를 낭비하고 실망할 위험이 줄어듭니다. 측량사는 스타일, 인근 거리, 부동산 크기 등 부동산 비용을 결정하는 모든 요소를 고려하지 않을 수 있으므로 100% 정확한 결과를 제공할 수 없습니다. 어떤 사람들은 자신의 부동산을 평가하기 위해 지역 부동산 중개인에게 접근합니다. 이것이 나쁘다고 말할 수는 없지만, 참고할 때 일반적으로 그들은 부동산 자체의 실제 가치가 아니라 부동산이 판매될 가격을 제공합니다.
따라서 접근할 때 판매 가격과 실제 가치를 모두 물어보십시오. 그러나 지분 매각 제공자에 의해 임명된 개인은 요구 가격에 주의를 기울이지 않고 오히려 가치를 추정하기 전에 해당 지역의 다른 부동산과 비교합니다. 그는 일반적으로 귀하의 부동산 가치를 결정하기 위해 해당 지역에서 몇 달 이내에 판매된 부동산의 가치를 고려합니다.
스스로 조사해 보면 귀하의 부동산 가치가 조언자가 평가한 것보다 더 높다는 것을 확실히 알게 될 것입니다. 귀하의 조언자가 문제에 대해 공정하게 행동하지 않았다고 느낄 때마다 비교에 사용된 부동산의 가치에 대해 의문을 제기하고 귀하의 부동산이 해당 부동산의 크기와 모델이 동일한지 물어볼 수 있습니다. 귀하의 부동산 위치와 상태를 고려했는지 물어볼 수도 있습니다. 구매 가격을 어떻게, 어떤 기준으로 계산했는지 물어볼 수 있습니다. 이러한 질문에 답하면 조언자가 적절한 가치 평가에 도달하는 데 도움이 될 수 있지만, 귀하가 너무 보수적이라면 올바른 가치 대신 더 높은 가치를 줄 수도 있습니다.